Złota 44 może wystrzelić w górę

Sztandarowy projekt dewelopera z Luksemburga miał być nową wizytówką Warszawy. Według planów 192-metrowy wieżowiec miał górować nad Śródmieściem już w 2010 roku. Orco Property Group, która postanowiła zbudować wieżę, wpadła jednak pod koniec 2008 roku w kłopoty finansowe i wstrzymała budowę w marcu 2009 roku.

Chcą iść w górę

Teraz inwestorowi zależy na wznowieniu prac. – Rozmowy między Orco a bankiem Pekao SA, który finansuje inwestycję, układają się bardzo dobrze – przyznaje Alicja Kościesza, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Orco Property Group.

- Optymistyczny scenariusz zakłada wznowienie prac jeszcze w tym roku – zaznacza Kościesza. Orco deklaruje, że jeśli zdobędzie pieniądze, to będzie chciało nadrobić kilkumiesięczne opóźnienie. – Nie jest nawet wykluczone, że uda się tak nadgonić prace, aby opóźnienie w stosunku do pierwotnego harmonogramu było niewielkie lub nawet zerowe – mówi nam Alicja Kościesza.

Złota 44 priorytetowa

– Wkrótce opublikujemy dane o naszej kondycji finansowej. Być może z niektórych inwestycji będziemy musieli zrezygnować, ale z pewnością nie należy do nich Złota 44 – zapewniają przedstawiciele firmy. Firma nie planuje też obniżenia cen sprzedawanych w wieżowcu mieszkań. – Rynek mieszkań luksusowych trzyma się dobrze – zapewnia Kościesza.

Na razie jednak Orco nie wzywa swoich klientów do wnoszenia opłat za przyszłe apartamenty przy Złotej 44. Zrobi to, kiedy zostanie ostatecznie uzgodniona umowa z bankiem.

PR-owa zagrywka?

Eksperci jednak zwracają uwagę, że podawanie takich informacji może być jedynie zabiegiem marketingowym, gdyż firmy, które naprawdę są bliskie dopięcia finansowania, zazwyczaj utrzymują informacje o negocjacjach w ścisłej tajemnicy.

W 192-metrowej wieży przy Złotej przewidziano miejsce na 251 apartamentów. Najtańszy miał kosztować 24 tysiące złotych za metr kwadratowy. Budowa może pochłonąć 119 milionów euro – taką kwotę ma zakontraktowany obecny wykonawca robót, firma Besix.

mdaw/ec